Coba Menghitung Biaya Bangun Rumah Minimalis per Meter Persegi 2019

Rumah adalah aset terpenting bagi kebanyakan orang. Masyarakat dapat memiliki rumah menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau membeli cash. Namun yang paling memuaskan adalah bila bisa membangunanya sendiri dari awal. Setelah lahan untuk membangun rumah terbeli, selanjutnya adalah memikirkan biaya bangun rumah. Biaya bangun rumah biasanya dihitung dalam meter persegi. Cek kebutuhan dana berapa biaya bangun rumah minimalis per meter persegi di tahun 2019 ini.
Membuat rumah dari nol tentu bukan hal gampang sehingga harus dikalkulasi dengan sangat cermat. Guna mendirikan rumah idaman, Anda dapat memulainya dengan mengkalkulasi kemampuan finansial menyesuaikan dengan model rumah yang hendak dibuat. Apabila keuangan pas-pasan, tidak usah membangun rumah megah dan mewah. Rumah model minimalis yang elegan adalah pilihan tepat mewujudkan rumah impian. Berikut kalkulasi biaya bangun rumah per meter persegi untuk tahun 2019 :

1. Biaya bayar tenaga kerja

Untuk membangun rumah bisa dipilih sistem harian, borongan jasa, atau borongan penuh. Bila menggunakan sistem harian, ongkos per hari kurang-lebih Rp.100 - Rp.150 ribu per hari untuk seorang tukang. Sedangkan ongkos borongan jasa kira-kira Rp.600 - Rp.800 ribu untuk setiap meter persegi. Adapun untuk borongan penuh biayanya kira-kira Rp.3 - Rp.5 juta untuk setiap meter persegi. 

2. Luas tanah dan bangunan

Misalkan hendak membuat rumah tipe 21/60. Berarti Anda perlu tanah dengan luas 60 meter persegi. Kemudian harga tanah umpamanya Rp.800.000 per meter persegi. Sehingga, biaya yang harus disiapkan untuk membayar biaya tanah Rp48.000.000. Berikutnya adalah menentukan biaya pembangunan. Dana yang harus dibayarkan bila memilih borongan penuh sebesar Rp.3,5 juta per meter persegi maka totalnya 21 x Rp.3.000.000 = Rp.63.000.000. Sehingga, total biaya keseluruhan Rp48.000.000 + Rp63.000.000 = Rp.111.000.000.

3. Biaya lain-Lain

Apabila dalam proses pembangunan, terjadi penambahan model maka tersedianya biaya lain-lain akan sangat membantu. Jumlah biaya lain-lain ini biasanya sebesar 10% dari  total biaya membangun rumah.

Pastinya contoh kalkulasi biaya bangun rumah per meter persegi bisa berubah namun kecenderungannya adalah meningkat per tahunnya. Anggaran untuk membuat rumah minimalis bisa melebihi Rp.100 juta. Bagi kebanyakan orang dana tersebut termasuk cukup besar dan tak bisa tersedia dalam waktu singkat. Sehingga ketika memutuskan membuat rumah, ikuti tips tips berikut ini untuk lebih mengefisienkan dana yang ada.

1. Tukang profesional yang bisa berkompromi
Termasuk pos biaya tertinggi ketika membuat sebuah rumah yaitu biaya tukang. Sebab itu, berusahalah agar bisa memperoleh tukang profesional. Jangan lupa untuk melakukan negosiasi segala hal secara detil.

2. Cermat dalam memilih bahan bangunan
Dengan mempertimbangkan penggunaan bahan bangunan, maka penghematan dapat dilakukan. Sekarang ini sudah makin beragam jenis material berkualitas tinggi namun harganya cukup terjangkau.

3. Lokasi tanah
Harga tanah juga mempengaruhi total biaya keseluruhan. Kian strategis lokasi tanah itu maka dana yang mesti disediakan untuk membeli tanah pun kian mahal. Anda harus bisa memilih dengan cermat supaya tidak menyesal di kemudian hari.

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel