Berapa Biaya Bangun Rumah per Meter 2019, Cek Perhitungannya

Rumah adalah kebutuhan utama setiap orang. Memiliki rumah tentu bukan perkara yang mudah terutama dari segi harga yang terus melambung tinggi. Membangun rumah sendiri mungkin akan bisa sedikit menghemat biaya selain juga akan mendapatkan rumah sesuai model yang diharapkan. Bila Anda menghadapi situasi tersebut, ketahui berapa biaya bangun rumah per meter untuk tahun 2019 ini.

biaya bagun rumah
Baca Juga : Cor Beton Per Meter

Perhitungan biaya bangun rumah per meter untuk 2019 berikut ini adalah untuk model rumah minimalis dengan satu lantai. Ada beberapa aspek yang harus diperhatikan seperti yang berikut ini :

1. Biaya tukang

Aspek pertama yang mesti dipastikan saat hendak membangun rumah minimalis yaitu biaya tukang. Berikut besaran upah harian tukang yang perlu diketahui : tukang gali Rp.80.850, tukang kayu Rp.115.850, tukang batu Rp.115.850, tukang besi beton Rp.120.850, tukang cat/pelitur Rp.115.850, tukang besi profil Rp.125.850, tukang listrik Rp.120.850, tukang ledeng Rp.115.850, kenek Rp.90.850. Sehingga apabila Anda menggunakan 9 orang tukang ditambah 1 kenek maka per hari diperlukan dana Rp 1.011.650.

2. Kalkulasi ukuran rumah

Aspek pengeluaran biaya membangun rumah berikutnya adalah luas rumah. Contohnya, Anda hendak membuat rumah tipe 36/75. Luas tanahnya 75 m2. Bila harga tanah Rp 3.090.000 per meter persegi, sehingga untuk membelinya diperlukan dana Rp.231.750.000. Selanjutnya, biaya bangunan dikalkulasi dalam meter persegi. Jika biaya per meter persegi sebesar Rp 2.000.000 sehingga total pengeluaran yang harus dibayarkan yaitu 36 x Rp 2.000.000 = Rp 72.000.000. Total anggaran membangun rumah tipe 36 yaitu Rp 111.240.000 + Rp 72.000.000 = Rp 183.240.000.

3. Biaya bahan bangunan

Kebutuhan bahan bangunan untuk membuat rumah minimalis satu lantai dengan dua lantai akan berbeda. Pada rumah minimalis satu lantai, bahan bangunan yang dibutuhkan antara lain bata untuk dinding, batu untuk pondasi, rangka atap berupa baja ringan, genteng, kayu meranti untuk kusen jendela dan pintu, keramik sebagai bahan pelapis lantai , dan cat tembok serta cat kayu. Harga per meter bahan bangunan ditaksir sebesar Rp 3.250.000. Anda dapat memangkas anggaran dengan membeli bahan bangunan mengikuti besarnya anggaran yang tersedia. Desain rumah pun hendaknya menurut kebutuhan utama. Misalnya rumah yang akan ditinggali 4 orang maka model rumah minimalis satu lantai sudah sangat memadai.

4. Biaya tak terduga

Anda harus pula menyediakan sejumlah dana untuk keperluan tak terduga saat proses pembangunan. Anggaran tersebut sangat penting jika muncul kebutuhan lain yang luput dari perhitungan. Dana jaga-jaga ini biasanya sebesar 10% dari total biaya membuat rumah dan itu sudah sangat mencukupi.

5. Buat rumah berdasarkan kebutuhan

Total anggaran untuk membuat rumah minimalis jika dimasukkan semua biaya akan mencapai Rp.300.000.000 s/d Rp 450.000.000. Biaya tersebut adalah jumlah dari pembelian lahan ditambah biaya pembangunan rumah.

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel